Nova York
Em 2015, surge nossa primeira oportunidade de investimento direto no mercado de Real Estate em Nova York. A princípio, pensávamos em replicar nosso bem-sucedido modelo brasileiro: o investimento em espaços comerciais excepcionalmente bem localizados. Lojas em pontos com altíssimo fluxo de pedestres, como a Times Square, pareciam perfeitas - a segurança de reposição praticamente certa de locatários em localizações únicas.
No entanto, após estudar o mercado da cidade e os riscos e particularidades do varejo americano, decidimos buscar outro foco. Estabelecemos um relacionamento com mais de 100 incorporadores locais e mergulhamos no mercado local até encontrar nosso caminho: a compra de prédios residenciais já ocupados com oportunidade de valorização através do crescimento da receita de aluguel.
Em pouco mais de 3 anos atuando em NY, são
14 empreendimentos
São duas incorporações e doze prédios. Nosso foco é investir em edifícios prontos, já locados há algum tempo, onde oportunidades por meio de negociações, acordos e reformas acrescentassem valor a receita mensal de aluguel e ao empreendimento como um todo, preparando-o para uma futura venda.

"A TGB investe em edifícios prontos, sempre com o objetivo de acrescentar valor à receita mensal de aluguel, e ao empreendimento como um todo."
Rogerio Chor
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